Jurisprudential Analysis of Taxing Capital Gains with an Emphasis on Vacant Homes

Document Type : Original Article

Author
Abdul Rahman Najafi Imran
Higher level professor, researcher at Qom Seminary, Qom, Iran.
Abstract
Taxing capital gains means that the capital market is divided into two parts: productive and unproductive, and some capitalists, instead of investing in the productive sector, turn to the unproductive sector, which leads to an increase in the prices of buying and renting properties and real estate. To organize the country's production and economic situation, it is necessary to prevent this, and one way is to impose taxes on capital gains. Therefore, it is necessary to discuss whether such taxes are legitimate in Islam and whether Islamic principles have been observed in this regard. The present study was written to approve the law on taxing capital gains, and to collect data, the analytical-descriptive method and contemplation of the verses of the Holy Quran, Islamic narrations, and the opinions of jurists were used. The results showed that although there are two views on the permissibility of taxation, and some, relying on reasons such as the exclusivity of financial obligations in Islam and the absence of taxes among them, the rule of human sovereignty over his property and the prohibition of taking his property, the rule of respecting the property of Muslims and narrations, believed that taking taxes on capital gains is not permissible. However, the correct view is the permissibility of taxing capital gains, and the reasons for the permissibility of taxation by the ruler, taking zakat as tax, and the necessity of preserving the livelihood system indicate this.
Keywords
Tax
Preserving the Regime
Conflict of Interests
Capital Gains
Vacant Homes
Subjects
قرآن کریم.
1. آل عصفور بحرانى، یوسف بن احمد بن ابراهیم(1405ق). الحدائق الناضرة فی أحکام العترة الطاهرة. قم: دفتر انتشارات اسلامى.
2. آملى، میرزا محمدتقى(1380ق). مصباح الهدى فی شرح العروة الوثقى. تهران: مؤلف.
3. ابن شهرآشوب مازندرانی، محمد بن علی(1369ق). متشابه القرآن و مختلفه. قم: دار بیدار للنشر.
4. ابوحیان اندلسی، محمد بن یوسف(1420ق). البحر المحیط فی التفسیر. بیروت: دار الفکر.
5. احسائی، ابن ابی‌جمهور، محمد بن زین‌الدین(1405ق). عوالی اللئالی العزیزیة فی الاحادیث الدینیة. قم: دار سیدالشهداء للنشر.
6. اشعری قمّى، احمد بن محمد بن عیسى(1408ق). النوادر. قم: مدرسه امام مهدى4.
7. جمعى از پژوهشگران (1426ق). فرهنگ فقه مطابق مذهب اهل بیت:. قم: مؤسسه دائرة‌المعارف فقه اسلامى بر مذهب اهل بیت:.
8. جمعى از مؤلفان(بی‌تا). مجله فقه اهل بیت:. قم: مؤسسه دائرة المعارف فقه اسلامى بر مذهب اهل بیت:.
9. حرّ عاملى، محمد بن حسن(1409ق). وسائل الشیعة. قم: مؤسسه آل البیت:.
10. حسینی روحانی، سید محمد(1413ق). منتقی الاصول. قم: دفتر آیت‌الله حسینی روحانی.
11. ـــــــــــ (1418ق). المرتقى إلى الفقه الأرقى. تهران: مؤسسة الجلیل للتحقیقات الثقافیة.
12. راوندى، قطب‌الدین، سعید بن عبدالله(1405ق). فقه القرآن. قم: مکتبة آیة‌الله المرعشی النجفی.
13. سبزواری، سید عبدالاعلی(1413ق). مهذّب الأحکام. قم: مؤسسه المنار.
14. ــــــــــــ (بی‌تا). تهذیب الاصول. قم: مؤسسة المنار.
15. صالحی نجف‌آبادی، نعمت‌الله(1380ش). ولایت فقیه، حکومت صالحان. تهران: امید فردا.
16. صدر، سید محمدباقر(بی‌تا). مجموعه آثار شهید صدر. تهران: روزبه.
17. صدوق، محمّد بن على بن بابویه(1413ق). من لا یحضره الفقیه. قم: دفتر انتشارات اسلامى.
18. طوسى، محمد بن حسن(1390ق). الاستبصار فیما اختلف من الأخبار. تهران: دار الکتب الإسلامیه.
19. ــــــــــــ (1407ق). تهذیب الأحکام. تهران: دار الکتب الإسلامیة.
20. ــــــــــــ (بی‌تا). الفهرست. نجف: المکتبة الرضویة.
21. ــــــــــــ (ق1427). رجال الشیخ الطوسی. قم: دفتر انتشارات اسلامى.
22. کشّى، محمد بن عمر بن عبدالعزیز(1409ق). رجال الکشی. مشهد: مؤسسه نشر دانشگاه مشهد.
23. کلینى، محمد بن یعقوب(1407ق). الکافی. تهران: دار الکتب الإسلامیة.
24. کاشف‌الغطاء نجفى، حسن بن جعفر بن خضر(1422ق). أنوار الفقاهة ـ کتاب الزکاة. نجف: مؤسسه کاشف الغطاء.
25. محقق داماد یزدى، سید مصطفى(1406ق). قواعد فقه. تهران: مرکز نشر علوم اسلامى.
26. مصطفوى، سید محمدکاظم(1421ق). مائة قاعدة فقهیة. قم: دفتر انتشارات اسلامى.
27. مکارم شیرازى، ناصر(1411ق). القواعد الفقهیة، قم: مدرسه امام امیر المؤمنین7.
28. ـــــــــــــ (1428ق). انوار الاصول. قم: مدرسه الامام امیر المؤمنین7.
29. منتظری نجف‌آبادى، حسینعلى(1409ق). دراسات فی ولایة الفقیه و فقه الدولة الإسلامیة. قم: نشر تفکر.
30. ــــــــــــ (1417ق). نظام الحکم فی الإسلام. قم: نشر سرایى.
31. موسوی خمینی، سید روح‌الله(1410ق). الرسائل. قم: اسماعیلیان.
32. ـــــــــــــ (1418ق). تنقیح الاصول. تهران: مؤسسة تنظیم و نشر آثار امام خمینی;.
33. ـــــــــــــ (1423ق). تهذیب الاصول. تهران: مؤسسة تنظیم و نشر آثار امام خمینی;.
34. ـــــــــــــ (بی‌تا). القواعد الفقهیة والاجتهاد والتقلید. قم: مؤسسه مطبوعاتى اسماعیلیان.
35. موسوی خویی، سید ابوالقاسم(1417ق). الهدایة فی الاصول. قم: مؤسسة صاحب الامر4.
36. ـــــــــــــــ (بی‌تا). معجم رجال الحدیث و تفصیل طبقات الرجال. بی‌جا.
37. موسوی علم‌الهدی، سید رضی(1414ق). نهج البلاغه. قم: مؤسسه نهج البلاغه.
38. موسوی علم‌الهدی، شریف مرتضى، على بن حسین(1415ق). الانتصار فی انفرادات الإمامیة. قم: دفتر انتشارات اسلامى.
39. مؤمن، محمد(1425ق). الولایة الإلهیة الإسلامیة أو الحکومة الإسلامیة. قم: دفتر انتشارات اسلامى.
40. نجاشى، ابوالحسن احمد بن على(1407ق). رجال النجاشی. قم: دفتر انتشارات اسلامی.
41. نجفى، محمدحسن(1404ق). جواهر الکلام فی شرح شرائع الإسلام. بیروت: دار إحیاء التراث العربی.